Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castagneto Po in zona San Genesio a 270.000 € (cod.64662e75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castagneto Po San Genesio, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.500 €/m²) e per ville (da 880 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Po, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Genesio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Genesio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castagneto Po in zona San Genesio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
comar sas di riccardo contini e c.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
Castagneto Po – Strada della Rossina Proponiamo In vendita villetta indipendente, libera su quattro lati, immersa nel verde ma non isolata, a pochi chilometri dalla città. La proprietà è circondata da un ampio giardino con possibilità di realizzare una piscina, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Descrizione degli spazi • Piano terra: ingresso su soggiorno con camino funzionante e accesso diretto al giardino, sala da pranzo, cucina abitabile anch’essa con uscita sul giardino, camera/studio e bagno. • Piano superiore: zona notte composta da tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un comodo box auto. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronta per essere abitata
