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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castagneto Po in zona Galleani a 219.000 € (cod.64279423)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castagneto Po in zona Galleani, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
995 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.445 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Po, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Genesio, mentre la zona di Galleani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Galleani, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.145 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Montanaro sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cortile
Castagneto Po Fraz. Galleani - Questa villa singola in vendita nel comune di Castagneto Po (TO) offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. La proprietà si estende su una superficie di c.a 220 mq e dispone di sei vani, tra cui tre camere da letto (due doppie e una singola) che possono ospitare fino a sei persone. Il Piano terra è stato completamente ristrutturato e comprende un'ampia taverna, cucina, camera, bagno e locale tecnico. Al Piano primo, con accesso da scala interna e anche da una esterna, corridoio, tinello con cucinino, soggiorno, due camere e bagno. L'immobile è adattabile anche per un'eventuale soluzione bifamiliare. La villa rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una residenza in una zona tranquilla ma ben servita. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa confortevole soluzione con cortile e giardino privato. Contattaci per fissare un appuntamento. CLASSE ENERGETICA: F