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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castagneto Po in zona Cimenasco a 100.000 € (cod.641dca69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castagneto Po in zona Cimenasco, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
543 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
828 €/m² e
1.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Po, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Genesio, ma anche la zona di Cimenasco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cimenasco) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
Invece i prezzi per la zona di Cimenasco (-9,58%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castagneto Po in zona Cimenasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con terrazza con cortile da ristrutturare
CASTAGNETO PO - BOSCO DEL VAJ - All'interno della riserva naturale in posizione isolata e con un tratto di strada sterrata, proponiamo ad amanti della pace e della riservatezza rustico indipendente 4 lati, che ha mantenuto nel tempo le caratteristiche tipiche del rustico piemontese, da ristrutturare e composto da: ingresso soggiorno, sala pranzo con zona cottura, due cantine, magazzino, box auto e cortile al piano terreno: tre camere, studio, bagno, terrazzi e fienile a nudo tetto al piano primo. Completa la proprietà il terreno circostante collinare a bosco e prato della superficie di circa 20.000 mq
