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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castagneto Po a 365.000 € (cod.63e910ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castagneto Po, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio emmea sas) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Po, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Genesio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castagneto Po
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio emmea sas
Via ferrarese 10/c, San Raffaele Cimena (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cortile con climatizzazione
In zona dominante del Comune di Castagneto Po, a poche centinaia di metri dal centro del paese proponiamo affascinante villa recentemente ristrutturata, con vista panoramica verso la vallata sottostante. L'immobile è elevato a due piani fuori terra oltre al piano seminterrato, con ampio cortile e tettoia adiacente per ospitare due posti auto coperti, il giardino con importanti essenze floricole e arboree completa l'intera proprietà. Il piano terreno molto luminoso per motivo dei grandi serramenti, si compone di ingresso con soggiorno doppio, cucina, camera da letto e servizi. Il soggiorno e la cucina sono collegati al grande balcone coperto dal quale si ammira il giardino sottostante e la vallata del Casalese. Tramite scala interna che collega tutti i piani della casa, si accede al livello superiore composto da quattro camere da letto con doppi servizi. Il piano seminterrato si compone di taverna completamente rifinita, bagno, cantina, centrale termica e un grande box auto. Lo stesso livello comunica direttamente con il giardino e la parte superiore dell'edificio. A seguito della ristrutturazione terminata lo scorso anno, l'immobile è stato dotato di cappotto termico, serramenti in PVC di ultima generazione, antoni in alluminio, zanzariere con schermatura ai raggi UV, pannelli fotovoltaici con una produzione di 6 KW e batterie di accumulo per 3 KW, riscaldamento con caldaia a condensazione a gas metano con scambio termico con le pompe di calore, colonnina Wallbox per la ricarica di auto elettrica. Il giardino circostante offre uno spazio ideale per il relax all'aria aperta e per intrattenere amici e familiari, immersi nella quiete della natura. La villa situata in una posizione privilegiata offre la tranquillità della circostante collina e la possibilità di frequentare e percorrere molteplici percorsi naturalistici situati nell'adiacente Riserva del Bosco del Vaj
