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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caselle Torinese a 379.000 € (cod.661d6c1f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caselle Torinese, la richiesta di 379.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 379.000 € per una superficie commerciale di 321 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1180 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.373 €/m² e 1.803 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caselle Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caselle Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
379.000 €
Superficie:
321 m²
Prezzo al m²:
1180 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Caselle Torinese (TO)
Zona OMI:
R1 (RURALE CASE SPARSE STRADA MAPPANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 18 settembre 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnocasa Immobiliare Ready To Fly Sas

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con garage di nuova costruzione con termocondizionamento

Nel verde delle campagne di Caselle Torinese, proponiamo una spaziosa casa indipendente in vendita, perfetta per chi cerca ampi spazi e comfort. L'immobile, di generosa metratura, si sviluppa su più livelli e offre una disposizione funzionale. Al piano terra, si accede direttamente ad una cucina abitabile spaziosa, che prosegue con un ampio soggiorno, dotato di volte con mattoni a vista che mantiene il fascino di una volta. Il disimpegno separa la zona giorno da una prima camera matrimoniale al piano, un bagno con box doccia e zona lavanderia, ed un pratico ripostiglio. Tutto il piano ha accesso diretto all'esterno, totalmente privato, da cui è stato ricavato anche un portico perfetto per essere sfruttato nella bella stagione, tra pranzi all'aperto e cene in compagnia. La scala interna da accesso diretto al primo piano, dove ad oggi è sviluppata tutta la zona notte: troviamo una prima camera matrimoniale dotata di cabina armadio, altre due camere spaziose perfette per un nucleo familiare numeroso, ed un secondo bagno con vasca. Anche questo piano ha accesso, da tutti gli ambienti, alla parte esterna, dove troviamo un pratico balcone e un terrazzo con vista sul giardino privato. Infine, salendo da scala esterna, si accede direttamente all'ultimo piano dotato di travi a vista, finemente ristrutturato. L'accesso da su un ampio locale con vetrate, altri due locali separati ed un terzo servizio con lavanderia e doccia. Tutto l'esterno, sui quattro lati, è di proprietà ed è versatile, con anche un locale autorimessa, una legnaia e un orto recintato. La soluzione è stata ristrutturata internamente nel 2025, tra pavimenti, impianti dei bagni, impianti elettrici (da ultimare), grate anti-intrusione e bagni stessi. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e taglio termico, vi è la pompa di calore caldo/freddo, la stufa a pellet, la caldaia a condensazione collegata al GPL per acqua calda e boiler elettrico. Infine, arriva l'acqua potabile. La soluzione risulta immersa nel verde, per chi cerca tranquillità, ma com[…]

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