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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caselle Torinese a 160.000 € (cod.65efd417)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caselle Torinese, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.652 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.045 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 2.000 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Caselle Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caselle Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caselle Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KF IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone da ristrutturare con ascensore con cortile con angolo cottura
Caselle Torinese, Via Castellamonte, in una tranquilla zona residenziale fuori dalla rotta aerea, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di circa 90 mq commerciali e 80 mq calpestabili, situato al primo piano di una palazzina in paramano edificata nei primi anni 2000, priva di ascensore. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti dell'abitazione. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da un pratico cucinotto separato; entrambi gli ambienti hanno accesso a un primo balcone con esposizione a nord sull'interno cortile, dove è inoltre presente il locale caldaia. Il riscaldamento è autonomo ed è servito da una caldaia a condensazione di recente installazione. La zona notte, separata da un secondo disimpegno collegato all'ingresso, comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e una seconda camera, ideale come cameretta, studio oppure come ampia cabina armadio a servizio della camera matrimoniale. Entrambe le stanze hanno accesso al secondo balcone, esposto a ovest su Via Castellamonte e dotato di tende da sole estive, particolarmente utile durante le ore pomeridiane grazie all'ottima esposizione. Da qui si gode inoltre di una piacevole vista aperta. Completa la zona notte un bagno finestrato, dotato di box doccia, un pratico ripostiglio, all'interno del quale è installato il lettore del consumo dell'acqua, e una comoda armadiatura a muro che ospita gli attacchi lavatrice. Grazie ai tre lati liberi e alla tripla esposizione, l'appartamento risulta particolarmente luminoso durante tutto l'arco della giornata: le camere da letto sono esposte a ovest, il soggiorno e il cucinotto a nord, mentre una finestra aggiuntiva nella zona giorno, con esposizione a est, garantisce luce naturale fin dalle prime ore del mattino. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, completi di zanzariere su tutte le finestre e portefinestre, mentre le tap[…]
