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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caselle Torinese a 159.000 € (cod.65945327)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caselle Torinese, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.707 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caselle Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caselle Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caselle Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Rei Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare con cortile con ascensore con angolo cottura senza ascensore
L’alloggio si trova al primo piano di una palazzina degli anni ’70 dotata di ascensore e sita in una zona centrale del paese, quindi comoda a tutti i servizi, come la fermata dell’autobus, il centro commerciale e la stazione. L’appartamento è stato rivisto totalmente nel 2019 con rifacimento degli impianti elettrici, sostituzione dei pavimenti, delle porte interne ed ampliamento della zona giorno precedentemente divisa tra cucinotto e tinello. Lo stabile ha usufruito del bonus ristrutturazioni per il rifacimento degli infissi. Dal portoncino blindato si accede all’ampia zona giorno che attualmente ospita una parete lineare per la cucina, un tavolo e la zona relax con divano e parete attrezzata per la tv. Da questo ambiente si accede al balcone con affaccio sul cortile condominiale. Il disimpegno che collega tutte le stanze da accesso alle due camere da letto, di cui una dotata di balcone con tende estive ed invernali, al bagno finestrato con doccia e zona lavanderia e ad un comodo ripostiglio. Ogni ambiente risulta molto luminoso grazie alla doppia esposizione. La cantina ed il box auto a livello strada completano la propriet
