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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caselle Torinese a 118.000 € (cod.6526ba5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caselle Torinese, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da KF IMMOBILIARE) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.758 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caselle Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caselle Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caselle Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cortile da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Caselle Torinese, Viale Bona, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 90 mq commerciali (80 mq interni calpestabili) situato al terzo piano di una palazzina degli anni ’70 priva di ascensore. L’ingresso disimpegna comodamente tutti gli ambienti: il bagno finestrato dotato di vasca e attacchi per la lavatrice, due ampie camere da letto, il soggiorno e il cucinotto separato. La seconda camera dispone di un comodo balcone esposto ad est con tenda invernale e anche la cucina è collegata ad un comodo secondo balcone esposto a sud e dotato di tenda estiva. L’alloggio beneficia di una tripla esposizione est-nord-sud che garantisce luminosità costante ed una piacevole vista su Caselle. Tra le dotazioni troviamo la porta blindata con nottolino conforme alla nuova normativa europea, il citofono, gli infissi in legno con doppi vetri e il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Nel soggiorno inoltre è presente un condizionatore inverter caldo-freddo con funzione deumidificatore. Le spese condominiali ammontano a circa 900,00 € annui, comprensivi del consumo dell’acqua calcolato a persona. Al piano interrato è presente anche una comoda cantina di proprietà, mentre nell’interno cortile condominiale troviamo un posto auto scoperto privato ed un box auto singolo. La zona è tranquilla, ben servita e comoda a scuole, parchi giochi, piste ciclabili e aree verdi, rimanendo a pochi minuti a piedi dal centro storico del paese. LE PRESENTI INFORMAZIONI IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. LAVORIAMO NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1999 E SIAMO PRESENTI A CASELLE TORINESE DAL 2008 E A FAVRIA DAL 2024. Nel caso in cui abbiate da permutare o far valutare il Vostro immobile potete richiedere una valutazione gratuita al numero Fabio Vizzani 3349799465 o al numero Katia Macrì 3921880287 che vi sarà fatta in forma scritta seguendo l’andamento del mercato attuale. Per ulteriori informazioni o chiarimenti o per visionare l’immobile può contattarci o mandarci un messaggio WhatsApp al nostro numero[…]
