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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caselle Torinese a 249.000 € (cod.650b2f53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caselle Torinese, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da KF IMMOBILIARE) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1753 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.231 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caselle Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caselle Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caselle Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Caselle Torinese, Via delle Fabbriche fuori dalla rotta aerea e comoda a servizi come il centro sportivo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque locali disposto su due livelli, situato al terzo piano di una palazzina moderna edificata nel 2012 e dotata di ascensore. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno living, spazioso e ben illuminato, dal quale si accede alla cucina servita da un balcone di 7 mq. Dalla sala si accede inoltre a un comodo terrazzo di 15 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o convivialità con amici e parenti durante la bella stagione grazie alle sue dimensioni che lo rendono perfetto anche per pranzi e cene all’aperto. Il piano principale, con una metratura calpestabile di 70 mq, comprende anche un disimpegno, un primo bagno finestrato dotato di box doccia e una camera da letto. Tramite una scala interna si accede al secondo livello, caratterizzato da ambienti mansardati ma ben vivibili, dove troviamo il secondo bagno, una camera matrimoniale e una terza cameretta. Questo piano, di 40 mq calpestabili, dispone anche di un accesso indipendente dal pianerottolo condominiale, servito anch’esso dall’ascensore, offrendo così la possibilità in futuro di creare due unità distinte o di garantire maggiore privacy agli occupanti. Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni situata al piano interrato e un box auto singolo di 19 mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, rifinito con materiali di alta qualità. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e troviamo le zanzariere ovunque, è presente inoltre un moderno impianto di riscaldamento ibrido con termostato indipendente sui due livelli che garantisce comfort e un’ottima efficienza energetica. Non è compreso nella vendita il condizionatore installato in soggiorno ma rimarrà la predisposizione per l’impianto. Le spese per la gestione dell’immobile vengono suddivise in questo modo (conteggi fatti su una famiglia di quattro persone): classiche spese condominiali più acqua fredda e a[…]
