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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caselle Torinese a 159.000 € (cod.64a15a5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caselle Torinese, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da KF IMMOBILIARE) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1432 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.770 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caselle Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caselle Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caselle Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
In zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, a due passi dal supermercato Unes, parchi giochi, stazione ferroviaria, Prato della Fiera e centro storico, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale al primo piano con ascensore, in palazzina in paramano dei primi anni ’90. L’appartamento misura 111 mq commerciali (85 mq calpestabili interni e 97 mq totali inclusi i balconi) ed è composto da ingresso su soggiorno living con condizionatore LG a pompa di calore (funzioni caldo, freddo, deumidificatore, inverter, motore singolo), cucina abitabile e primo balcone con affaccio interno e dotato di tende estive, accessibile da entrambi gli ambienti. Sul balcone è presente un ripostiglio/locale caldaia con caldaia a gas Vaillant installata sei anni fa. Nella zona giorno è inoltre presente un bagno di servizio recentemente ristrutturato, dotato di box doccia, attacchi lavatrice e impianti idraulico ed elettrico rifatti a nuovo. Il disimpegno separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano il bagno patronale con vasca (e accesso al secondo balcone su Via Colombo, condiviso con la camera matrimoniale), una camera da letto matrimoniale e una seconda camera molto spaziosa. Entrambe le camere sono climatizzate tramite due condizionatori LG dual split (motore singolo), anch’essi con funzione caldo, freddo, deumidificatore, inverter e pompa di calore. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un box auto singolo al piano interrato. L’immobile gode di doppia esposizione est/ovest, con camere rivolte a est e zona giorno a ovest. Tra le dotazioni troviamo: infissi in legno con doppi vetri, tapparelle manuali, porta blindata con nottolino europeo, antifurto perimetrale e volumetrico di recente installazione, riscaldamento autonomo con termostato (spesa annua 800/900 €, ovviamente la cifra può variare in base alla gestione), spese condominiali circa 1.200 €/anno con acqua pagata a consumo e lettura contatore. Una soluzione completa, ben suddivisa e ideale per chi cerca spazio,[…]
