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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caselle Torinese a 190.000 € (cod.64207543)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caselle Torinese, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da KF IMMOBILIARE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.845 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caselle Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caselle Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caselle Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
A Caselle Torinese, in Via Mussa, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al secondo piano con ascensore in una palazzina in paramano del 2007, collocata in una zona residenziale tranquilla, curata e ben servita. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno living, dotato di un comodo ripostiglio, ed accesso alla zona notte tramite disimpegno. La cucina è abitabile e affaccia sul balcone esposto a nord, accessibile anche dalla camera matrimoniale, dov’è presente inoltre il locale caldaia. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera, il bagno patronale finestrato con vasca e doccia, oltre ad un bagnetto/lavanderia con ventilazione forzata, dove sono presenti ovviamente gli attacchi della lavatrice. Il secondo balcone, esposto a sud, è accessibile dal soggiorno e dalla seconda camera. Al piano terra sono presenti un comodo box auto doppio in lunghezza, una cantina ed un posto auto interno al condominio. L’appartamento gode di una doppia esposizione, garantendo luminosità e ventilazione naturale, ed è dotato di: infissi in legno con doppio vetro, tapparelle manuali, tende estive installate sul balcone esposto a sud, antifurto perimetrale e volumetrico, videocitofono e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Le spese condominiali ammontano a circa 134 euro al mese (circa 1.600 euro l’anno), comprensive del consumo dell’acqua calcolato sulla base della lettura del contatore individuale, permettendo un pagamento direttamente proporzionato ai propri consumi. (le spese posso variare in base alle proprie abitudini ed al conseguente consumo di acqua). L’appartamento ha una superficie commerciale di 115 mq, circa 100 mq calpestabili interni, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali per il confort abitativo. LE PRESENTI INFORMAZIONI IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. LAVORIAMO NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1999 E SIAMO PRESENTI A CASELLE TORINESE DAL 2008 E A FAVRIA DAL 2024. Nel caso in cui abbiate da permutare […]
