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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caselette a 338.000 € (cod.661fc39b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caselette, la richiesta di 338.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 338.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2112 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.574 €/m² e 1.874 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caselette
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caselette, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
338.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
2112 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caselette (TO)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 22 settembre 2026

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone con garage con mansarda

Rif: cas. 338 - In un contesto residenziale elegante e signorile, all’interno di una posizione riservata e tranquilla a pochi passi da Corso Susa, proponiamo in esclusiva una villa di recentissima costruzione, libera su tre lati e caratterizzata da un’elevata efficienza energetica. Una soluzione pensata per chi cerca una casa moderna, confortevole e completa, dove tecnologia, qualità costruttiva e spazi vivibili si incontrano. La proprietà è dotata di pannelli solari e fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, domotica, sistema d’allarme, videosorveglianza e zanzariere, elementi che garantiscono comfort durante tutto l’anno e un importante contenimento dei consumi. Al piano principale l’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da sala e cucina, oltre a una camera matrimoniale e un bagno, una caratteristica particolarmente ricercata che permette di vivere comodamente il piano senza dover utilizzare quotidianamente le scale. Una splendida scala in pietra di Luserna conduce al piano mansardato abitabile, dove troviamo un ambiente di circa 40 mq, oggi organizzato come ampia camera con cabina armadi, un secondo bagno di generose dimensioni e finestrato con Velux, oltre a balcone e terrazzo panoramico, dai quali si può godere di una piacevole vista sul territorio circostante. Il piano interrato completa la proprietà con una grande e confortevole taverna, una cantina e un’autorimessa di notevoli dimensioni, ideale per ospitare comodamente due automobili, oltre a moto e biciclette. La presenza dell’intercapedine perimetrale contribuisce ulteriormente alla qualità e all’efficienza dell’abitazione. All’esterno, la villa dispone di un giardino privato libero su tre lati, un piacevole terrazzino e un’ulteriore porzione di terreno disposta su più livelli, caratterizzata da terrazzamenti che rendono lo spazio esterno particolarmente suggestivo e versatile. La posizione permette di vivere in un ambiente tranquillo e riservato, mantenendo allo stesso tempo la comodità dei principali colleg[…]

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