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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalborgone in zona Ceriaglio a 148.000 € (cod.6639edc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalborgone in zona Ceriaglio, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
1.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRIRORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.265 €/m²) e per appartamenti (da 810 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalborgone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalborgone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ceriaglio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ceriaglio) è pari a
935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,88%).
Invece i prezzi per la zona di Ceriaglio (-4,28%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalborgone in zona Ceriaglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN SEBASTIANO SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile con cantina con caminetto di recente ristrutturazione
CASALBORGONE - Strada Mongallo. In posizione collinare e soleggiata proponiamo in vendita casa indipendente, libera su quattro lati. L'immobile, parzialmente ristrutturato, è disposto su tre livelli, collegati tra loro da scala in legno a chiocciola. L'abitazione è così composta: - piano terra: ingresso su sala da pranzo con caminetto, cucina abitabile, soggiorno e una camera da letto con soppalco in legno e tetto a vista; - piano primo sottotetto: due camere e bagno; - piano seminterrato: due locali ad uso cantina. Completano la proprietà un terreno di oltre 2.000 mq e un locale ad uso deposito. Per visionare tutte le foto collegarsi al sito cittacasa, riferimento A791. Agenzia di San Sebastiano da Po, Via Chivasso 5/a. - - anno
