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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Casalborgone in zona Borganino a 145.000 € (cod.66275192)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Casalborgone in zona Borganino, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
703 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
572 €/m² e
749 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per casali (da 360 €/m² a 715 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalborgone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalborgone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borganino.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Borganino) è pari a
550 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+13,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Casalborgone in zona Borganino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Grandicase propone in vendita, nel comune di Casalborgone, ai piedi del bosco del Vai, in posizione collinare e nel verde ma in contesto residenziale e non isolato, porzione di cascina ristrutturata con giardino privato. La casa è stata finemente ristrutturata nel 2009, mantenendo però tutte le caratteristiche del rustico piemontese
