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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalborgone in zona Borganino a 139.000 € (cod.661b2aeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalborgone in zona Borganino, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.095 €/m²) e per casali (da 335 €/m² a 705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalborgone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalborgone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceriaglio, mentre nella zona di Borganino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borganino) è pari a
815 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalborgone in zona Borganino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IENTILE S.A.S. DI IENTILE LUCIANO E C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con cortile di recente costruzione
Grandicase propone in vendita, a pochi passi dal centro di Casalborgone, posizionato nella fascia collinare adiacente al paese, una casa di altri tempi, rimodernizzata e resa accesibile allo stile di vita dei giorni nostri. L'immobile vanta di una tranquillità unica, dettata dalla sua posizione, nel bel mezzo della collina di Casalborgone, ma restando comunque ben collegata alla strada principale, che porta al centro paese in men che non si dica. Il cancello d'ingresso fa strada al primo di due cortili dell'abitazione, entrambi recintati e ben curati. Si accede all'abitazione tramite la suddetta porta rosa, uno dei primi particolari che si incontrano osservando la casa, curata nel minimo dettaglio e con innumerevoli particolarità a renderla unica. Il primo salone ospita una zona giorno ed una cucina, da questo si accede al bagno, piccolo ma completo, dotato di anti bagno e ad un corridoio che conduce a due camere da letto. Passando attraverso la porta della sala si entra nel secondo salone, questo adibito dall'attuale proprietà a zona relax ha la possibilità di essere reinterpretato in diversi modi, andando incontro alle esigenze degli ospiti; da questa sala si diramano un ulteriore camera da letto, uno studio, un bagno ed una scala che conduce al piano inferiore. Al piano inferiore, che risulta comunque un piano terra, essendoci dislivello, si trova una saletta, una seconda cucina abitabile, collegata a sua volta ad una cantina utilizzabile come tavernetta ed al terzo bagno. La porta di questo piano conduce al secondo cortile, che si affaccia sulle colline rendendo la visuale unica. A completare questo immobile, un box auto delle dimensioni di 30 Mq posizionato sul versante ovest dell'immobile, ed un terreno di circa 3000 Mq confinante con l'immoblie, completamente accessoriato con cisterna dell'acqua ed impianto elettrico; inoltre fanno parte della proprietà n°2 posti auto. I serramenti sono in vetro legno, in ottimo stato; l'impianto di riscaldamento è alimentato a GPL e l'immobile è altresì dotato di […]
