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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalborgone in zona Borganino a 85.000 € (cod.6619bd65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalborgone in zona Borganino, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
425 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
702 €/m² e
891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.095 €/m²) e per casali (da 335 €/m² a 705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalborgone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalborgone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceriaglio, mentre nella zona di Borganino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borganino) è pari a
815 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalborgone in zona Borganino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage
Grandicase propone in vendita, nelle splendide colline di Casalborgone, in borgata immersa nel verde ma non isolata, a soli 2 km dal centro ci Casalborgone, casa indipendente con giardino privato. La facciata principale è esposta a sud, garantendo la massima luminosità tutto il giorno. Accedendo dal giardino al piano terra si entra nell'ampia cucina abitabile con sala da pranzo, salotto, ripostiglio e collegato direttamente alla parte abitativa, il box auto
