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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalborgone in zona Ceriaglio a 220.000 € (cod.660d219e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalborgone in zona Ceriaglio, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
1.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRIRORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalborgone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalborgone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ceriaglio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ceriaglio) è pari a
955 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
Invece i prezzi per la zona di Ceriaglio (-1,51%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalborgone in zona Ceriaglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nel cuore di uno dei borghi pi suggestivi del Monferrato, nel centro storico di Casalborgone, proponiamo affascinante casa indipendente completamente ristrutturata nel 2019, attualmente adibita a Bed & Breakfast. Limmobile che in origine era la scuola elementare del borgo, si sviluppa su pi livelli ed composto da tre camere da letto con pavimento in parquet, di cui due con bagno en suite e una terza con bagno dedicato al piano. La zona giorno situata al piano terra, comprende una cucina funzionale, un accogliente soggiorno e una sala da pranzo con pavimentazione in cotto originale e camino a inserto, ideale per momenti conviviali. Completa la propriet una caratteristica cantina al piano interrato, interamente realizzata in mattoni a vista, perfetta per la conservazione dei vini o come spazio di grande fascino. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. - SC9615936
