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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalborgone in zona Ceriaglio a 220.000 € (cod.660bb4ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalborgone in zona Ceriaglio, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
1.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRIRORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalborgone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalborgone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ceriaglio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ceriaglio) è pari a
955 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
Invece i prezzi per la zona di Ceriaglio (-1,51%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalborgone in zona Ceriaglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione
Nel centro storico di Casalborgone, nel cuore del suggestivo Monferrato, proponiamo in vendita affascinante casa indipendente completamente ristrutturata nel 2019, attualmente adibita a Bed & Breakfast. L'immobile, che in origine ospitava la scuola elementare del borgo, conserva un carattere unico e si sviluppa su più livelli. La proprietà dispone di tre camere da letto con pavimento in parquet: due sono dotate di bagno en suite, mentre la terza dispone di un bagno dedicato al piano. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina funzionale, un accogliente soggiorno e una sala da pranzo caratterizzata dalla pavimentazione originale in cotto e da un camino a inserto, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera calda e autentica. Al piano interrato completa la proprietà una caratteristica cantina interamente realizzata in mattoni a vista, ideale per la conservazione dei vini o come spazio di grande fascino. Una soluzione ricca di storia e personalità, ideale sia come abitazione privata sia per proseguire l'attuale attività ricettiva, in uno dei borghi più suggestivi del Monferrato. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
