Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalborgone in zona Borganino a 210.000 € (cod.65efbf35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalborgone in zona Borganino, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1372 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
895 €/m² e
1.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.130 €/m²) e per ville (da 655 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalborgone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalborgone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceriaglio, ma anche la zona di Borganino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borganino) è pari a
845 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Casalborgone in zona Borganino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto
In un contesto riservato e tranquillo poco distante dal centro del paese proponiamo un'esclusiva villa unifamiliare indipendente, libera su 4 lati, caratterizzata da un grande giardino privato pianeggiante di circa 2000 metri quadrati con zona relax, piante ad alto fusto e da una suggestiva vista aperta sulle colline circostanti. Il piano primo è composto dal soggiorno che affaccia direttamente sul giardino a prato verde; divisa da un muretto troviamo la cucina, comunicante con la balconata panoramica; camera, cameretta e bagno completano il piano abitativo. Al piano terreno ampia taverna con camino e grandi vetrate, ripostiglio, lavanderia, garage e centrale termica. Incantevole la vista dalla balconata che gira attorno a tre lati della casa mentre il quarto lato affaccia, attraverso una grande porta vetrata sul parco a prato, ideale per pranzi e cene all'aperto, per rilassarsi e godersi la natura
