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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalborgone in zona Ceriaglio a 155.000 € (cod.65793b2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalborgone in zona Ceriaglio, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FACILCASE di Scquizzato Giorgio) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1371 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
935 €/m² e
1.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRIRORIO COMUNALE) per appartamenti (da 725 €/m² a 2.070 €/m²) e per quadrivani (da 630 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalborgone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalborgone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ceriaglio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceriaglio) è pari a
1.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalborgone in zona Ceriaglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage con terrazza con riscaldamento autonomo
Casalborgone, centro paese, nella tranquilla e residenziale via Asilo, appena sotto il Castello, proponiamo in vendita delizioso quadrilocale con tavernetta e giardino privato all'interno di un elegante complesso residenziale dotato di piscina denominato "Residence Pegaso" edificato a metà degli anni '90 L'appartamento, in ottime condizioni interne, è disposto su due piani ed è attualmente così composto: al piano terreno, ingresso living su soggiorno, due camere, cucina abitabile ed un servizio; il giardino di mq 200 circonda i tre lati esposti dell'appartamento ed è facilmente accessibile dall'intera zona giorno facilitando eventuali attività all'aperto. Al piano seminterrato, collegato internamente da una scala a vista direttamente dal soggiorno, sono presenti un locale vivibile (stanza), una lavanderia ed un ampio locale servizi. Sempre al piano seminterrato è presente un locale ad uso autorimessa per un'auto con accesso diretto anche dall'interno dell'immobile. Il complesso è dotato di una funzionale piscina con solarium e doccia in uso esclusivo per i soli proprietari degli immobili facenti parte del complesso residenziale. Spese condominiali contenute. Riscaldamento autonomo. Richiesta € 155.000,00
