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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalborgone in zona Borganino a 145.000 € (cod.64149d86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalborgone in zona Borganino, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MonBon) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
804 €/m² e
942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalborgone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalborgone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceriaglio, mentre nella zona di Borganino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borganino) è pari a
890 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalborgone in zona Borganino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con caminetto
Immersa nei suggestivi boschi del Monferrato, a soli 30 km da Torino e nelle vicinanze del pittoresco borgo medievale di Casalborgone, si trova in vendita un'affascinante casa indipendente su due lati. La proprietà vanta un rigoglioso giardino privato, senza servitù di passaggio e una dépandance con pannelli solari trasformabile in abitativo, ideale per molteplici usi. Completa l'offerta un terreno boschivo adiacente. La casa, di circa 170 mq commerciali è stata completamente ristrutturata nel 2009 con interventi innovativi e materiali di pregio, Il parquet in legno pregiato, la coibentazione in lana di roccia, il riscaldamento a pavimento e il camino a legna incassato creano un'atmosfera calda e accogliente, un'oasi di comfort e raffinatezza. Al piano terra, due ampi soggiorni, una cucina abitabile e un bagno offrono spazi generosi per la vita quotidiana. Al piano superiore, tre camere da letto e un secondo bagno garantiscono privacy e relax. Il balcone, infine, regala scorci incantevoli sul paesaggio circostante. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Vicino troviamo l'Abbazia di Vezzolano, la maestosa Fortezza di Verrua Savoia e i pittoreschi borghi che punteggiano le colline circostanti. Torino e Chivasso. Si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Il prezzo richiesto è di 145.000 euro. Un'opportunità interessante anche per chi cerca un investimento: la casa può essere affittata per circa 700 euro al mese
