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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalborgone a 145.000 € (cod.64149d86)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casalborgone, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MonBon) a 145.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 852 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 840 €/m² e 952 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Casalborgone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalborgone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
852 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Casalborgone (TO)
Zona OMI:
R1 (COLLINA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 10 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo MonBon

MonBon

..., ..., Asti (AT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con caminetto

Immersa nei suggestivi boschi del Monferrato, a soli 30 km da Torino e nelle vicinanze del pittoresco borgo medievale di Casalborgone, si trova in vendita un'affascinante casa indipendente su due lati. La proprietà vanta un rigoglioso giardino privato, senza servitù di passaggio e una dépandance con pannelli solari trasformabile in abitativo, ideale per molteplici usi. Completa l'offerta un terreno boschivo adiacente. La casa, di circa 170 mq commerciali è stata completamente ristrutturata nel 2009 con interventi innovativi e materiali di pregio, Il parquet in legno pregiato, la coibentazione in lana di roccia, il riscaldamento a pavimento e il camino a legna incassato creano un'atmosfera calda e accogliente, un'oasi di comfort e raffinatezza. Al piano terra, due ampi soggiorni, una cucina abitabile e un bagno offrono spazi generosi per la vita quotidiana. Al piano superiore, tre camere da letto e un secondo bagno garantiscono privacy e relax. Il balcone, infine, regala scorci incantevoli sul paesaggio circostante. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Vicino troviamo l'Abbazia di Vezzolano, la maestosa Fortezza di Verrua Savoia e i pittoreschi borghi che punteggiano le colline circostanti. Torino e Chivasso. Si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Il prezzo richiesto è di 145.000 euro. Un'opportunità interessante anche per chi cerca un investimento: la casa può essere affittata per circa 700 euro al mese

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