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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalborgone a 155.000 € (cod.6333aa94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalborgone, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FACILCASE di Scquizzato Giorgio) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
983 €/m² e
1.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRIRORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalborgone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalborgone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalborgone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Centro paese, nella tranquilla e residenziale via Asilo proponiamo in vendita delizioso quadrilocale con giardino privato all'interno di un elegante complesso residenziale dotato di piscina denominato "Residence Pegaso" edificato a metà degli anni '90 L'appartamento, in ottime condizioni interne, è disposto su due piani e così composto: al piano terreno, ingresso living su soggiorno, due camere, cucina ed un servizio; il giardino di mq 200 che circonda i tre lati esposti dell'immobile è facilmente accessibile dall'intera zona giorno facilitando l'attività all'aperto. Al piano seminterrato collegato internamente da una scala a vista direttamente dal soggiorno, sono presenti un locale vivibile (stanza), una lavanderia ed un ampio locale servizi. Sempre al piano seminterrato è presente un locale ad uso autorimessa per un'auto con accesso diretto anche dall'interno dell'immobile. Il complesso è dotato di una funzionale piscina con solarium e doccia in uso esclusivo per i proprietari degli immobili facenti parte del complesso residenziale. Spese condominiali contenute. Riscaldamento autonomo. Richiesta € 155.000,00 L'immobile potrebbe essere soggetto ad eventuali aggiornamenti catastali. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
