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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola a 260.000 € (cod.663da064)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmagnola, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ferr. Valobra nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO P.ZA MARTIRI VIA VALOBRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mazzini
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con garage con terrazza con caminetto
Nel cuore del centro storico di Carmagnola, tra portici, chiese e suggestivi campanili, proponiamo un appartamento di grande fascino, dove gli elementi dell’architettura storica incontrano il comfort di una casa interamente riqualificata. L’accesso è totalmente indipendente, direttamente dai caratteristici portici di via Valobra. Una scala conduce all’ampia e luminosa zona giorno open space, un ambiente dalle generose metrature impreziosito da un camino storico ornamentale, espressione del fascino seicentesco dell’abitazione. Gli spazi consentono di organizzare comodamente la zona pranzo e il salotto, scegliendo una cucina ad angolo oppure una soluzione con una pratica isola multifunzione. Dalla zona giorno si accede al grazioso balcone in pietra di Luserna, con affaccio verso piazza Garavella. La zona notte ospita una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite. La seconda camera, anch’essa particolarmente spaziosa, è preceduta da un disimpegno che si presta a essere attrezzato come ulteriore cabina armadio. Il corridoio serve un comodo ripostiglio e conduce al bagno principale: una vera e propria stanza da bagno, valorizzata da due finestre che assicurano un’ottima luminosità naturale e da un’esclusiva doccia walk-in con controparete e illuminazione a LED. Il percorso prosegue fino a un delizioso terrazzino, uno spazio raccolto e suggestivo, tipico delle abitazioni del centro storico. La riqualificazione ha saputo valorizzare il carattere della casa, recuperando il meraviglioso parquet in noce e conservando le porte storiche originali, che si inseriscono con eleganza negli ambienti rinnovati. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione ed è presente la predisposizione per l’aria condizionata. Una proposta per chi desidera ambienti ampi, accesso indipendente e spazi esterni da vivere, immersi nell’atmosfera autentica del centro storico carmagnolese. Possibilità di abbinare un garage. N.B. l' arredamento è stato inserito esclusivamente a scopo indicativo. Per avere ulteriori informazi[…]


