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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Tuninetti a 279.000 € (cod.66393072)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona Tuninetti, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1279 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHI VIA CAVALLERMAGGIORE, VIA VILLASTELLONE) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.570 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre la zona di Tuninetti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tuninetti) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,75%).
Invece i prezzi per la zona di Tuninetti (-20,03%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Tuninetti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mazzini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Nel complesso residenziale di recente costruzione "Conca Verde" situato a pochissimi km dal centro cittadino, proponiamo villetta circondata dal giardino, con ambienti distribuiti su più livelli e spazi accessori che la rendono una soluzione interessante per chi desidera una casa da vivere sia all’interno sia all’aperto. Al piano terreno, il portico accompagna all’ingresso sul luminoso soggiorno, direttamente collegato agli spazi esterni. Sulla destra si trova la cucina abitabile, separata dalla zona living, mentre un disimpegno conduce al primo bagno e alla scala interna che collega i diversi piani. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Due camere hanno accesso al balcone; una delle stanze è attualmente allestita come cabina armadio. Proseguendo al piano superiore si raggiunge il locale sottotetto, impreziosito dal soffitto in legno con travi a vista e dagli abbaini che donano luce naturale all’ambiente. Un ulteriore bagno completa il livello. Al piano seminterrato si trova l’ampio locale adibito a tavernetta, uno spazio accogliente per i momenti di convivialità e relax, affiancato da un quarto bagno con funzione anche di lavanderia. Completa la proprietà il box doppio. Il giardino privato che circonda la casa, insieme al portico e alle aree pavimentate, offre la possibilità di creare una zona pranzo all’aperto e piacevoli angoli relax, valorizzando gli spazi esterni durante la bella stagione. Una soluzione adatta a chi cerca una casa con tre camere da letto, la comodità di un servizio a ogni livello e ambienti accessori versatili. Le immagini arredate sono render illustrativi e rappresentano una possibile proposta di allestimento degli ambienti. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri oppure o passare a trovarci in Piazza Mazzini n. 2. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo email Qualora foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disp[…]
