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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio a 149.000 € (cod.6637a3a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Salasio, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Savonarola nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.800 €/m²) e per trivani (da 830 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre nella zona di Salasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salasio pressi Via Savonarola) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
Invece i prezzi per la zona di Salasio (-4,28%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio piossasco 2 snc
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore
In via Savonarola, in una zona comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio salone, un ambiente versatile che, grazie alla sua disposizione, offre la possibilità di essere trasformato in una seconda camera da letto in base alle proprie esigenze. La cucina è abitabile e separata, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e il bagno. La presenza di due balconi garantisce sfoghi esterni e contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. Completano la proprietà una cantina e un box auto, entrambi compresi nel prezzo. La posizione, pratica e ben servita, rende questa soluzione interessante sia per chi è alla ricerca della propria abitazione principale, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare
