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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Motta a 124.000 € (cod.6635dca3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Motta, la richiesta di 124.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sommariva nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. PINEROLO POIRINO, STR.VICINALE DA VILLASTELLONE A CASANOVA) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.990 €/m²) e per quadrivani (da 715 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre la zona di Motta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Motta pressi Via Sommariva) è pari a
1.120 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Motta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROERO S.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con giardino con cortile con terrazza con cucina abitabile
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA 2 COMODA AI SERVIZI 3 RISTRUTTURAZIONE RECENTE 4 PIANO BASSO 5 GIARDINO CONDOMINIALE CERESOLE D'ALBA: in zona tranquilla e residenziale, in posizione comoda per raggiungere il centro del paese e ben collegata in direzione Carmagnola, proponiamo in vendita appartamento situato al piano rialzato di una palazzina con cortile condominiale. L’ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno, luminoso e ben organizzato, collegato alla cucina abitabile. La zona giorno dispone inoltre di accesso a un generoso terrazzino, ideale come piacevole sfogo esterno e raggiungibile anche dal bagno, quest’ultimo di ampia metratura e completo di box doccia. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come studio e facilmente adattabile alle proprie esigenze. La camera matrimoniale dispone di un balcone che si ricollega alla cucina, offrendo un ulteriore spazio esterno all’abitazione. A completare la proprietà troviamo una cantina di generose dimensioni. È inoltre presente la possibilità di subentrare nell’attuale contratto di locazione del box auto. Una soluzione caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti, valorizzata dalla presenza del terrazzo e del balcone, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0172.81.02.92 o il 328.74.84.112
