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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri a 71.000 € (cod.6635745a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Cavalleri, la richiesta di 71.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
71.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
910 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.785 €/m²) e per trivani (da 990 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavalleri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavalleri) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%), come per la zona di Cavalleri (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Carmagnola Case Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone senza ascensore con angolo cottura
Nel cuore di Carmagnola, in zona comodissima ai principali servizi proponiamo un appartamento di 78mq al piano terzo senza ascensore. L'immobile, offre spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno che si affaccia su uno dei tre balconi, ideale per momenti di relax all'aperto. Un pratico angolo cottura separato, garantendo funzionalità e praticità. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso ai balconi, che offrono una vista aperta sulla città. Il bagno è finestrato e ben rifinito. Completa la proprietà un box auto di 31mq, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza. L'appartamento è situato in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e collegamenti, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito
