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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri a 183.000 € (cod.66350b30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Cavalleri, la richiesta di 183.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1297 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.790 €/m²) e per quadrivani (da 1.145 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavalleri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavalleri) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%), come per la zona di Cavalleri (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mazzini
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con ascensore
In zona comoda a tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze del centro di Carmagnola, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, situato al quarto piano di un contesto condominiale servito da ascensore. La posizione al piano alto rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, garantendo un'ottima luminosità naturale e una maggiore ariosità degli ambienti. L'appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, offrendo ambienti versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa; sulla destra troviamo un primo bagno, dotato di vasca, mentre proseguendo si accede alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucinotta separata e finestrata, con accesso a un grazioso balconcino. A servizio di questa zona è presente un secondo bagno finestrato. La proprietà dispone inoltre di un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come salotto, che, grazie alla sua versatilità, può essere facilmente destinato a terza camera da letto, studio o spazio dedicato al relax. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, entrambe con affaccio sui balconi, che contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente luminosi. Una delle due camere è inoltre impreziosita da una comoda cabina armadio, soluzione funzionale per organizzare al meglio gli spazi. Al sesto piano dello stabile è presente un locale ad uso soffitta, ideale come spazio accessorio e deposito. Completa la proprietà un comodo garage, elemento di particolare valore aggiunto per una soluzione situata a pochi passi dal centro cittadino. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 0119723929 - 3356351278 - 3331318803 oppure passare a trovarci in Piazza Mazzini n. 2. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo email Qualora foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Potete trovare questa e mo[…]
