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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri a 140.000 € (cod.6631ccb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Cavalleri, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da D. & D. Immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.717 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.790 €/m²) e per quadrivani (da 1.130 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavalleri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavalleri) è pari a
1.440 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%), come per la zona di Cavalleri (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D. & D. Immobiliare
Corso Giacomo Matteotti, 1, Carmagnola (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con ascensore con angolo cottura
Carmagnola, in centralissimo fabbricato privo di barriere architettoniche, avente rivestimento esterno in gradevole mattone paramano privo di manutenzione nel tempo, proponiamo in vendita arioso appartamento con riscaldamento termoautonomo sito al quinto e penultimo piano con ascensore, già dotato di serramenti in legno con doppiovetro, porta blindata e tende parasole, contraddistinto dagli ampi ambienti dell’epoca di costruzione fine anni ’80 e, nello specifico composto da ingresso con accesso a due ripostigli, stanza da bagno con vasca e doccia, luminoso soggiorno con soleggiato balcone esposizione solare Sud + cucinotto, due grandi camere da letto con balcone e vista sulla colina di Torino, cantina al piano seminterrato ed ampia autorimessa singola avente accesso al piano strada tramite cancello automatizzato. PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL 011-9715951 E-MAIL: ded.immobiliare1972@libero.it www.immobiliareded E SEGUICI ANCHE SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM # ded.immobiliare. APE IN FASE DI REALIZZO. La descrizione e il materiale fotografico qui presentati, hanno esclusivamente finalità pubblicitarie e informative e, pertanto, non costituiscono documentazione valida ai fini contrattuali, urbanistici, catastali o giuridici
