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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo a 229.000 € (cod.66317449)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona San Bernardo, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Bruccio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1734 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.670 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre la zona di San Bernardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardo pressi Via del Bruccio) è pari a
1.375 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%), come per la zona di San Bernardo (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA SAN BERNARDO 2) AMPIO SALONE CON CAMINO 3) TERRAZZO 4) DOPPI SERVIZI 5) GIARDINO CONDOMINIALE CARMAGNOLA: Nella borgata di San Bernardo, una delle zone più richieste e apprezzate della città, proponiamo in vendita un immobile caratterizzato da ambienti spaziosi e da una disposizione interna ideale per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità. L'ingresso conduce all'ampio salone, impreziosito dalla presenza di un camino che dona carattere all'ambiente e crea un'atmosfera accogliente. Da qui è possibile accedere direttamente al terrazzo, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene durante la bella stagione. La cucina è abitabile e offre tutto lo spazio necessario per vivere comodamente la quotidianità. La zona notte si compone di due camere da letto e doppi servizi, una caratteristica particolarmente apprezzata per garantire maggiore praticità nella gestione della vita familiare. Gli ambienti si distinguono per le dimensioni generose e per la buona luminosità naturale, offrendo una disposizione funzionale e interessanti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino condominiale, uno spazio verde ideale per rilassarsi all'aperto e godere della tranquillità del contesto residenziale. La posizione in borgata San Bernardo rappresenta un ulteriore punto di forza, grazie al carattere residenziale della zona e alla sua elevata richiesta sul mercato immobiliare. Una soluzione interessante per chi desidera una casa dagli spazi confortevoli, con terrazzo, doppi servizi e giardino condominiale, in una delle borgate più apprezzate di Carmagnola
