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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio a 99.000 € (cod.662edf33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Salasio, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bardonecchia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.256 €/m² e
1.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.795 €/m²) e per trivani (da 945 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre nella zona di Salasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salasio pressi Via Bardonecchia) è pari a
1.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
Invece i prezzi per la zona di Salasio (-4,54%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITATCASA IMMOBILIARE di Ceppi Luigi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con ascensore con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Via Bardonecchia – Carmagnola In una zona residenziale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano con ascensore, inserito in una costruzione realizzata nel 2005, ideale per chi cerca una soluzione confortevole, funzionale e priva di barriere architettoniche. L’immobile gode di una doppia esposizione, caratteristica che garantisce una piacevole luminosità e una buona ventilazione naturale degli ambienti. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, ambiente ideale per vivere quotidianamente la casa e per organizzare pranzi e cene in famiglia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al terrazzino, una seconda cameretta e un bagno di generose dimensioni, completo sia di doccia che di vasca, soluzione particolarmente pratica per soddisfare diverse esigenze. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione indipendente della temperatura e dei relativi consumi. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un appartamento pronto da vivere, ben distribuito e dotato di tutti i principali comfort, senza rinunciare alla comodità del box auto e degli spazi accessori. Ideale per coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda e funzionale in un contesto residenziale di recente costruzione Il prezzo del box auto è di Euro 16.000 Per maggiori informazioni contattateci al n. 011.44.62.702 o tramite email : ccimmobiliaresnc@gmail.com
