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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio a 85.000 € (cod.662eab3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Salasio, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Avigliana nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.730 €/m²) e per trivani (da 855 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre nella zona di Salasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salasio pressi Via Avigliana) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
Invece i prezzi per la zona di Salasio (-4,72%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Carmagnola Case Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore con angolo cottura
CARMAGNOLA. Via Avigliana, 10. In posizione comoda ai servizi e a pochi passi dal centro paese, appartamento sito al piano primo di palazzina dotata di ascensore. La soluzione è stata recentemente oggetto di una totale ristrutturazione che ha coinvolto sia l'impiantistica che le rifiniture interne. L'ampio ingresso si apre su un luminoso living con tinello, dotato di porta finiestra, e un angolo cottura finestrato. Le camere da letto sono due entrambe spaziose e che godono della presenza rispettiva di una porta finestra e di un balcone. Il bagno finestrato è ampio ed è provvisto di un pratico spazio lavanderia, una vasca e una doccia doppia. Presente anche un comodo ripostiglio. Completa la soluzione la cantina
