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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola a 165.000 € (cod.662eab36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmagnola, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Viglione nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da mQuadro Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con giardino con ascensore
In via Viglione, in elegante palazzina in paramano, appartamento molto luminoso grazie alla tripla esposizione, sito al piano secondo (è presente l'ascensore) e così composto: ampio ingresso, tinello con cucina con affaccio su balcone spazioso, due camere molto ampie di cui una con affaccio un secondo balcone, bagno e due ripostigli. Completano la proprietà un box auto e una cantina. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, i lavori effettuati sono: rifacimento impianto elettrico, rifacimento bagno e rifacimento impianto idraulico del bagno e della cucina, sostituzione infissi interni e portoncino d'ingresso blindato. La zona è comoda al centro e a tutti i servizi. Per ulteriori delucidazioni tel. 0119626993 - 3939159729
