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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri a 89.000 € (cod.662eb9a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Cavalleri, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Baldessano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.790 €/m²) e per trivani (da 995 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavalleri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavalleri pressi Via Baldessano) è pari a
1.440 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%), come per la zona di Cavalleri (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
Se cerchi una casa in centro, comoda alle scuole e ai servizi, ma vuoi soprattutto spazi ampi e una casa da vivere fin da subito, questa soluzione merita attenzione. In Via Baldessano, in posizione centrale e comoda per la quotidianità, troviamo questo trilocale di circa 85 mq, situato al piano rialzato. L'ingresso conduce al disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Da una parte troviamo il soggiorno con angolo cottura, un ambiente pratico e accogliente con accesso al balcone affacciato sul retro del condominio, dall'altra la zona notte, composta da due camere da letto entrambe molto ampie. Una caratteristica che distingue particolarmente questa casa è proprio la metratura delle camere: una raggiunge infatti circa 35 mq, offrendo uno spazio difficilmente paragonabile alle dimensioni abituali di un trilocale e lasciando anche la possibilità di organizzarlo in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un bagno finestrato di generose dimensioni. L'appartamento è abitabile fin da subito, quindi può essere vissuto senza dover affrontare importanti lavori prima del trasferimento. La cantina completa la proprietà. Vuoi capire se può essere la casa giusta per te? Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
