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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola a 189.000 € (cod.66263853)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmagnola, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1852 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con garage con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
5 VALIDE RAGIONI PER NON FARTELO SCAPPARE: 1) COMODO A TUTTI I SERVIZI 2) GIARDINO PRIVATO 3) OTTIMO STATO 4) AUTORIMESSA DI 19 METRI QUADRI CIRCA 5) NO BARRIERE ARCHITETTONICHE - CARMAGNOLA: In zona semicentrale, comoda alle scuole, negozi e mezzi di trasporto, con tutti i servizi a portata di mano, e il collegamento stradale verso Torino è immediato e comodo. Proponiamo elegante Appartamento con ampio giardino ideale se cerchi il perfetto connubio tra la comodità dei servizi urbani e la libertà di un grande spazio all'aperto. La proprietà si trova al piano terra di uno stabile di recente costruzione, sviluppato su soli quattro piani, dove al suo interno prevalgono luminosità, eleganza e funzionalità. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili ed è caratterizzato da una metratura generosa e priva di barriere architettoniche. L'ingresso si apre direttamente su un grande e luminoso salone con cucina a vista da dove si accede direttamente alla zona esterna in quanto l'ambiente è valorizzato da una doppia porta finestra che inonda lo spazio di luce naturale e che collega alla al giardino. Procedendo troviamo il disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte e dove sono collocate una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole cameretta, quest'ultima dotata di accesso al balcone che si collega direttamente con il verde giardino privato, ideale per i figli o come spazio smart-working. Infine troviamo un bagno principale rifinito con cura e una praticissima lavanderia separata, per la massima gestione dello spazio domestico. Il vero punto di forza della casa è lo splendido giardino privato. Un ambiente sicuro, riservato e perfettamente sfruttabile, progettato con un doppio accesso diretto sia dalla zona giorno che dalla cameretta, è lo spazio perfetto per pranzi all'aperto, per i giochi dei bambini o per il relax dei tuoi animali domestici. L'immobile è stato rifinito con materiali di qualità , gli infissi esterno sono in legno con doppio vetro, tutti dotati di inferriate di sicurezza e zan[…]
