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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo a 299.000 € (cod.662635cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona San Bernardo, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ferr. Valobra nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1834 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre nella zona di San Bernardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Bernardo pressi Via Ferr. Valobra) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%), come per la zona di San Bernardo (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Madonna di Campagna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile
Rif: 50 - 26 - INDIPENDENTE - DOPPIO BOX AUTO - TAVERNA - GIARDINO - RISTRUTTURATO In San Bernardo, tranquilla frazione di Carmagnola, proponiamo in vendita una casa indipendente ristrutturata, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa, funzionale e dotata di importanti pertinenze. L’immobile si trova in un contesto residenziale e ben collegato al centro di Carmagnola, in una zona che permette di vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi e si distingue per le ampie metrature, la buona distribuzione degli ambienti e la presenza di numerosi spazi accessori, che la rendono particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: -Ingresso su cucina abitabile -Soggiorno -Bagno finestrato PRIMO PIANO: -3 camere da letto -Cabina armadio -Lavanderia con accesso al balcone -Bagno finestrato -Terrazzo Gli ambienti del primo piano sono pensati per offrire una zona notte comoda e ben organizzata, con la presenza della cabina armadio e della lavanderia a completare la funzionalità della casa. PERTINENZE E ACCESSORI: -DOPPIO BOX AUTO -TAVERNETTA ancora in fase di costruzione -Piccolo GIARDINO privato -TERRAZZO -DUE BALCONI La presenza del doppio box auto, della tavernetta e del giardino privato offre ulteriori spazi da utilizzare e personalizzare in base alle proprie esigenze. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLA: -AMPIE METRATURE -DOPPIO BOX AUTO -TAVERNA SPAZIOSA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 0112453496 / 3337815391 o passare a trovarci in Via Valobra 160. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica carmagnola@tempocasa.it Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Potete trovare questa e molte al[…]
