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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Salasio a 195.000 € (cod.66240468)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona Salasio, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Orbassano nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.625 €/m²) e per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre nella zona di Salasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salasio pressi Via Orbassano) è pari a
1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
Invece i prezzi per la zona di Salasio (-3,42%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Salasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Carmagnola Case Sas
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con angolo cottura
Carmagnola. In via orbassano 10, a pochi minuti a piedi dal centro paese. Casa indipendente con ampio giardino privato. La soluzione è su due livelli ed è l'ideale per chi vuole essere comodo al centro paese e ai servizi che questo offre. L'immobile è su due livelli ed è composto da un piano terreno dove sono presenti un box auto e dei locali accessori, entrambi di generosa altezza e nei quali sono presenti delle aperture sul giardino di proprietà. Il piano primo, quello adibito ad abitazione, è formato da una spaziosa zona giorno composta da tinello e angolo cottura, da tre spaziose e luminose camere da letto oltre che da un bagno e un ripostiglio entrambi finestrati. E' presente anche una balconata che corre lungo il lato sud dell'immobile e che serve la zona giorno ed una delle camere da letto. Internamente la soluzione di presta ad essere personalizzata come disposizione e rifiniture. Il giardino è ampio e sono presenti alberi da frutto. Libera subito
