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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Michele a 88.000 € (cod.66240459)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona San Michele, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Francesco di Sales nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.760 €/m²) e per trivani (da 925 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre la zona di San Michele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele pressi Via San Francesco di Sales) è pari a
1.370 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele (-3,30%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Carmagnola Case Sas
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone senza ascensore
Appartamento ampio, luminoso e in una zona comodissima. Situato al terzo piano senza ascensore, di una palazzina anni ‘60 questo trilocale offre spazi ben distribuiti e un’ottima vivibilità, perfetto per famiglie, coppie o per chi desidera un ambiente accogliente e funzionale. L’ingresso conduce a un tinello spazioso, con cucinino separato, ideale per chi ama cucinare mantenendo gli ambienti distinti. Le due camere da letto sono ampie e luminose, perfette per creare il tuo angolo di relax o un pratico studio. Il bagno, dalle dimensioni generose, garantisce comfort e praticità. Inclusa cantina e box auto Grazie ai due balconi, potrai goderti la luce naturale e avere uno spazio extra all’aria aperta. La proprietà include anche un box auto e una cantina, fondamentali per chi cerca ordine e comodità. La posizione è un vero punto di forza: ti trovi in una delle zone più richieste di Carmagnola, con tutti i servizi a portata di mano, scuole, negozi e mezzi pubblici, per spostarti facilmente ovunque tu voglia
