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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri a 195.000 € (cod.66227e59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Cavalleri, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.780 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavalleri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavalleri) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Salasio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
Invece i prezzi per la zona di Cavalleri (+1,14%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Carmagnola Re Sas
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore con cortile senza ascensore
Nel comune di Carmagnola, in pieno centro ad un passo da ogni servizio ed in uno stabile signorile, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e comfort moderni. All'interno, troverete un ampio soggiorno luminoso con due porte finestre ad angolo, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina funzionale. Le due camere matrimoniali garantiscono spazio e privacy, mentre i due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, entrambi finestrati, offrono praticità e comfort. Un balcone angolare ed uno interno cortile, permettono di godere di spazi esterni privati. Completano la proprietà un ripostiglio e una cantina, utili per organizzare al meglio gli spazi. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto interno cortile, per una maggiore comodità. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione
