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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo a 145.000 € (cod.6622012b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona San Bernardo, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ferr. Valobra nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.715 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre la zona di San Bernardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardo pressi Via Ferr. Valobra) è pari a
1.400 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
Invece i prezzi per la zona di San Bernardo (+4,23%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Madonna di Campagna
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Rif: 43 - 26 - TRILOCALE - BOX AUTO - RECENTE COSTRUZIONE - RISCALDAMENTO AUTONOMO - NO BARRIERE ARCHITETTONICHE Via Thaon: In una delle zone più richieste e residenziali di Carmagnola, precisamente in borgata San Bernardo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 90 mq totali, situato al piano primo di una graziosa palazzina di RECENTE COSTRUZIONE composta da sole 8 unità abitative, contesto ideale per chi desidera tranquillità, privacy e comfort abitativo. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti e curati nei dettagli, offrendo una soluzione perfetta sia per famiglie che per coppie alla ricerca di una casa moderna e funzionale. L’appartamento è così composto: - Ingresso; - Camera matrimoniale spaziosa, funzionale e ben illuminata; - Ampio e luminoso soggiorno; - Anti bagno e Bagno finestrato; - Cucina semi-abitabile. PERTINENZE E ACCESSORI A completare la proprietà troviamo: - due balconi vivibili di ampia metratura, di cui uno dotato di sgabuzzino esterno con la caldaia dell'alloggio; - Box auto incluso nel prezzo; - Cantina. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Riscaldamento AUTONOMO ; • Infissi in LEGNO DOPPIO VETRO; • Camera da letto rifinita con PARQUET; • Porta BLINDATA; • Video CITOFONO. A completare la proprietà troviamo: 4 MOTIVI PER ACQUISTARLO RECENTE COSTRUZIONE BOX AUTO RISCALDAMENTO AUTONOMO ZONA TRANQUILLA E RICERCATA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 0112453496 / 3337815391 o passare a trovarci in Via Valobra 160. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica carmagnola@tempocasa.it Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito. Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono element[…]
