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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri a 139.000 € (cod.661d6c09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Cavalleri, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da mQuadro Immobiliare) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.780 €/m²) e per quadrivani (da 1.075 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavalleri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavalleri) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%), come per la zona di Cavalleri (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con giardino con ascensore di recente costruzione
Carmagnola, in piccolo contesto abitativo con giardino condominiale, appartamento sito al piano primo (non è presente l'ascensore) così composto: ingresso molto ampio, tinello con cucinino, due camere spaziose, bagno, due balconi. Completa la proprietà una cantina. I serramenti esterni sono nuovi in PVC e dotati del vetro triplo, portoncino d'ingresso blindato. Possibilità di acquistare e collegare l'appartamento adiacente di 113 mq, precisamente un 4 locali. Il condominio è in ottimo stato di conservazione, le coperture dei balconi rifatte e piastrellate. La zona è comodissima al centro, ai negozi, alle scuole e all'ospedale. Per ulteriori delucidazioni tel. 0119626993 - 3939159729 - venite a trovarci nella nuova sede a Carmagnola (TO) via Valobra 144 angolo Corso Sacchirone
