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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri a 460.000 € (cod.661b17c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona Cavalleri, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
352 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.306 €/m² e
1.564 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.705 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavalleri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavalleri) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%), come per la zona di Cavalleri (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Villa di pregio in zona centrale Carmagnola, in posizione centralissima, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente su quattro lati, impreziosita da un ampio giardino pertinenziale curato e piantumato e da una comoda autorimessa doppia. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, le finiture di pregio e l'eleganza degli ambienti, distribuiti su più livelli e collegati da una signorile scala rivestita in legno, elemento di grande impatto estetico
