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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo a 139.000 € (cod.661814ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona San Bernardo, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Porto nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1077 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. PINEROLO POIRINO, STR.VICINALE DA VILLASTELLONE A CASANOVA) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.720 €/m²) e per attici (da 1.060 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre la zona di San Bernardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardo pressi Via del Porto) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Salasio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
Invece i prezzi per la zona di San Bernardo (+5,80%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mazzini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto con mansarda
In borgo San Bernardo, comodo a tutti i servizi ed alle principali vie di collegamento, in piccola palazzina di recente costruzione priva di barriere architettoniche, con ascensore e con poche unità abitative, proponiamo grazioso appartamento al secondo ed ultimo piano. L'immobile si compone come segue: ingresso attraverso il portoncino blindato su spazioso e luminoso soggiorno con camino e cucina a vista con uscita sull'ampio balcone lato SUD, servizio con vasca/doccia e camera da letto. Al piano mansardato collegato tramite la scala in legno, locale di sgombero e ampio locale lavanderia. Completano la proprietà la cantina ed il comodo box auto al piano seminterrato raggiungibile con ascensore. Riscaldamento autonomo. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri oppure o passare a trovarci in Piazza Mazzini n. 2. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo email Qualora foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito internet
