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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri a 169.000 € (cod.661700ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Cavalleri, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CARMAGNOLA CASE S.A.S.) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavalleri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavalleri) è pari a
1.440 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%), come per la zona di Cavalleri (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CARMAGNOLA CASE S.A.S.
VIA FRATELLI VERCELLI 112, Carmagnola (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza senza ascensore con angolo cottura
In una delle zone più comode e richieste della città, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e a soli 5 minuti dal centro, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato a tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici. L’immobile accoglie con un ingresso che conduce direttamente a una spaziosa e luminosa zona living composta da soggiorno e sala da pranzo, un ambiente caldo e conviviale perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici, arricchito dall’uscita su un grazioso balconcino tipo terrazzino dove poter godere di momenti di relax all’aperto. Il cucinotto, funzionale e ben organizzato, dispone anch’esso di balcone dedicato. La zona notte offre tre camere da letto di ottima metratura, ideali per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio oppure per creare ambienti personalizzati secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà il bagno finestrato. Completa la proprietà un 'ampia cantina. Uno dei punti di forza dell’appartamento è che viene venduto completamente ammobiliato, rappresentando così una soluzione pronta da abitare fin da subito, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Grazie agli ampi spazi interni, alla doppia esposizione e alla posizione strategica vicina alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi essenziali, questa proposta unisce comodità, funzionalità e qualità della vita. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento accogliente, luminoso e ben collegato nel cuore di Carmagnola
