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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri a 189.000 € (cod.6616f1b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Cavalleri, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sacchirone nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.785 €/m²) e per quadrivani (da 1.070 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavalleri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavalleri pressi Corso Sacchirone) è pari a
1.440 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%), come per la zona di Cavalleri (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Carmagnola Re Sas
DESCRIZIONE
senza ascensore
Nel cuore del comune di Carmagnola, proponiamo in vendita un affascinante immobile di 140 mq circa, risalente al 1800. Questa proprietà, di categoria civile, offre un ambiente spazioso e ben distribuito, composto da quattro locali e due bagni, distribuito su due livelli con pavimento interamente in parquet. Gli interni, caratterizzati da dettagli storici, offrono un'atmosfera unica e accogliente. La disposizione degli spazi consente una personalizzazione secondo le proprie esigenze, rendendola ideale per chi cerca una residenza che unisca il fascino del passato con le comodità moderne. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi locali, alle scuole e ai trasporti pubblici, rendendo questa proprietà una scelta pratica per famiglie e professionisti. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alla funzionalità e al comfort. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestioni sono quasi assenti
