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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola a 145.000 € (cod.6613ec44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmagnola, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torino nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. PINEROLO POIRINO, STR.VICINALE DA VILLASTELLONE A CASANOVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Carmagnola Case Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
In una zona comoda e ben servita del Comune di Carmagnola, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 88 mq, situato al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare e caratterizzata da ambienti spaziosi e funzionali. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e accogliente living, ambiente ideale per creare una piacevole zona giorno. La disposizione interna prevede inoltre due camere, una delle quali attualmente utilizzata come grande cucina abitabile, mentre la seconda è adibita a luminosa e spaziosa camera da letto. Completano la proprietà un bagno finestrato e due balconi, che donano ulteriore sfogo esterno e luminosità agli ambienti. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, ad eccezione degli infissi, ed è quindi una soluzione che permette di entrare in casa senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di box auto di 17 mq e cantina, indispensabili per chi cerca comodità e spazio di deposito. La casa viene proposta parzialmente arredata, offrendo la possibilità di acquistare anche parte degli arredi presenti e rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi desidera una soluzione già in parte pronta all'uso
