Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio a 49.000 € (cod.660c087b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Salasio, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bussoleno nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.755 €/m²) e per bivani (da 935 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre la zona di Salasio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salasio pressi Via Bussoleno) è pari a
1.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
Invece i prezzi per la zona di Salasio (-5,89%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
OPEN HOUSE sabato 19 settembre A Carmagnola, in Via Bussoleno 3, proponiamo in vendita un bilocale di circa 55 mq, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. Una soluzione interessante per chi cerca una casa pronta da abitare, senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. L'appartamento è composto da ingresso, zona giorno con cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà la cantina. L'immobile è stato ristrutturato negli ultimi anni e si presenta in buone condizioni interne. Il bagno è stato rifatto, gli infissi sono dotati di doppi vetri e gli ambienti risultano funzionali e ben sfruttati. La zona giorno è accogliente e ben organizzata e la proprietà lascia inclusi nella vendita i mobili della cucina, un ulteriore vantaggio per chi desidera entrare in casa con meno spese iniziali. La camera matrimoniale offre spazi generosi e facilmente arredabili. La presenza dei due balconi garantisce inoltre un piacevole sfogo esterno. La posizione è comoda ai principali servizi di Carmagnola, alle attività commerciali e ai collegamenti, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione particolarmente interessante anche per single, giovani coppie o per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattaci
