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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri a 155.000 € (cod.66008395)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Cavalleri, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CARMAGNOLA CASE S.A.S.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1867 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.820 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavalleri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavalleri) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
Invece i prezzi per la zona di Cavalleri (+3,76%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CARMAGNOLA CASE S.A.S.
VIA FRATELLI VERCELLI 112, Carmagnola (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore
Nel cuore di Carmagnola, proponiamo in vendita un appartamento di 83 mq, situato in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. L'immobile, si trova in un edificio dotato di ascensore e offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno si apre su una cucina già arredata, mentre la zona notte comprende due camere da letto, una delle quali già arredata, e un bagno. Gli infissi con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento è dotato di due ampi balconi che offrono una piacevole luminosità naturale. La presenza di un condizionatore assicura comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto di 15 mq, e una cantina ideale per chi cerca praticità e comodità. Una soluzione abitativa che unisce comfort e funzionalità in una delle zone più servite di Carmagnola
