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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio a 169.000 € (cod.65f905ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Salasio, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ferr. Valobra nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1817 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.725 €/m²) e per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre nella zona di Salasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salasio pressi Via Ferr. Valobra) è pari a
1.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
Invece i prezzi per la zona di Salasio (-5,37%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Madonna di Campagna
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: 40 - 26 - MANSARDA - BOX AUTO - RECENTE COSTRUZIONE Via Maria Montessori: Nel borgo Salsasio, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento con Mansarda di 93 mq totali al primo piano di uno stabile di recente costruzione di sole 7 unità abitative. L'immobile è composto da: Ingresso su ampia zona giorno living con cucina a vista; 2 camere; Ampio bagno; Due spaziosi balconi. Dalla scala interna si accede all'ampia MANSARDA dove troviamo un open space con la possibilità di dividerla in due camere ed è presente un secondo bagno. Internamente si presenta in ottimo stato: La porta è blindata; La pavimentazione è uniforme in ogni ambiente; Gli infissi sono doppio vetro/legno; E' presente l'antifurto; E' presente il videocitofono; Grazie all'assenza di stabili alti nelle vicinanze, e alla doppia esposizione, la casa gode di un'ottima luminosità e di un'ottima ariosità. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono contenute. Completano la proprietà il BOX AUTO e la cantina. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RECENTE COSTRUZIONE - BOX AUTO - RISCALDAMENTO AUTONOMO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 0112453496 /3337815391 o passare a trovarci in Via Valobra 160. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica carmagnola@tempocasa.it Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito. Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali
