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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Salasio a 239.000 € (cod.65f7ac6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona Salasio, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Fratelli Vercelli nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.675 €/m²) e per uffici (da 1.010 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, ma anche la zona di Salasio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salasio pressi Via Fratelli Vercelli) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
Invece i prezzi per la zona di Salasio (-7,19%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Salasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Torino Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
5 VALIDE RAGIONI PER ACQUISTARLA: 1) LIBERA SUBITO 2) CORTILE PRIVATO 3) RISCALDAMENTO AUTONOMO 4) OTTIMA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI 5) TRIPLO BOX AUTO CARMAGNOLA: in Borgo Salsasio, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminos […]
